广州深圳购房新政出台，楼市迎来重大变革！-凯发平台

发布时间： 2024-09-30 15:00:07

来源：楼盘网

分类：政策法规

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2024 年 9 月 30 日，广州、深圳两地凯发平台-ag凯发旗舰厅市场深夜大招连发，史诗级新政引发广泛关注。

广州官宣全面取消限购，自 9 月 30 日起，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房，不再审核购房资格，不再限制购房套数。这一举措标志着广州房地产市场进入全新发展阶段，为广大购房者提供了前所未有的机遇。

图片说明：广州市人民政府办公厅发布

深圳则优化分区住房限购政策，本市户籍居民家庭限购 2 套住房，成年户籍单身人士限购 1 套住房，非本市户籍居民及单身家庭限购 1 套住房，10 月 1 日起执行。同时，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，本市户籍居民家庭和有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭可再购买 1 套住房。非本市户籍居民家庭在部分区域购买住房无需提供个人所得税或社会保险证明。

图片说明：（深圳市住房和建设局发布）

此外，深圳还取消商品住房和商务公寓转让限制，商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后即可上市交易。优化商品住房和商务公寓价格备案流程，由房地产开发企业自主合理确定销售价格并报市场监管部门备案。调整个人住房转让增值税征免年限，由 5 年调整到 2 年。优化个人住房贷款政策，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为 20%，有两个及以上未成年子女的居民家庭购买第二套住房可适用首套住房贷款政策。

图片说明（凯发平台-ag凯发旗舰厅）

广州深圳购房新政的调整，是深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。这一系列政策的实施，将极大地激发市场活力，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，为房地产市场的稳定发展注入新的动力。未来，随着这些政策的逐步落地，广州、深圳的房地产市场将迎来怎样的变化，我们拭目以待。

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责任编辑： wuyongshi

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