期房在售
豪华住宅
普通住宅
教育资源
广佛交界
小户型
改善好房
基本信息
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楼盘价格:
参考起价 21500 元/㎡
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物业类型:
豪华住宅 普通住宅
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价格有效期:2024-09-25 - 2024-10-25 该价格来自踩盘,仅为参考价格,实际以开发商为准。
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区域板块:
南海 桂城
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产权年限:
产权70年
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项目特色:
教育资源 广佛交界 小户型 改善好房
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开发商:
保利发展控股集团股份有限公司
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楼盘地址:
佛山市南海区桂澜路保利琅悦
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
6种户型,建面:89-173㎡
4室2厅2卫 (建面:100)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
2025年12月
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开盘时间:
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售楼处地址:
佛山市南海区桂澜路保利琅悦
证件信息
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工程规划许可证:
建字第440606202201749号
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国有土地使用证:
粤(2022)南不动产权第0031409号
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建筑工程施工许可证:
440606202111190401
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
2023.9.1 |
2023.9.1 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
30%
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容积率:
3.0
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占地面积:
75060.87平方米
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建筑面积:
314901.54平方米
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总户数:
1852户
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当期户数:
1852户
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车位比:
1:0.9
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物业费:
2.7元/平米/月
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车位:
地上288个,地下1674个
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物业公司:
保利(佛山)物业服务有限公司
小区配套
家门口配建建筑面积约8400方体育主题公园,囊括五人足球场、篮球场、滑板场、网球场、林下休憩区,五大主题功能区,适配全龄运动空间。主题公园再一次扩容琅悦的生活场景,城立于园上,园秀于城中,将自然之韵融入生活寻常中。商业运营与东方形制的交融平衡,建面约1500方中式商业,于桂城煊赫之地,造城央高阶烟火。
项目周边
周边规划解读
周边配套:
【学校】坐拥桂城轴心教育高地,咫尺社区幼儿园,府立九年制学府旁,美好仅需目送。幼儿园:配建15班幼儿园、怡海第五幼儿园。九年制学府:一桥之隔九年制学府(24班小学 36班初中,教学面积达4.6万平方米,规划中)。省级小学:怡海五小、怡海三小。省级中学:桂华中学。市级中学:石啃中学。
【商业】3公里范围内,超100万方大型商业广场覆盖千灯湖、亚艺、祖庙、佛山新城板块!约1公里内鹏瑞利广场、大正小城商业综合体。约2.5公里内恒福国际、顺联公园里、天安中心、山姆等大型商业综合体。约3.5公里畅达千灯湖商圈,保利水城、保利西街、致越优城、宜家家居、千灯湖寰宇城、南海万达广场等16个核心商场。
【公园】著立盛景之上,琅阅自然之中,约2km直达东平河、半月岛湿地公园,亚艺术公园、奇槎滨水公园,四园环伺在侧。约800米抵达东平河畔,风华写意,且与长河共清欢。
交通状况:
坐拥桂澜路广佛融城走廊,享四横三纵路网,畅达广佛核心。
【三纵四横】桂澜路、南海大道、佛山一环;魁奇路,季华路、绿景路、海八路。
【轨道交通】毗邻6号线(规划中)奇槎站,2号线(已通车)湾华站,2站换乘广佛线,地铁4号线(建设中)石啃站,往西通达佛山西站,往东通达广州南站。
保利琅悦
楼盘介绍
【区位】项目位于桂城轴心,祖庙&亚艺湖&千灯湖&奇槎十字中心,拥双核利好,尽享第三代豪宅区万象繁盛。桂城处于广佛极点的核心地段,毗邻广州核心区,轨道交通密集,是佛山唯一实现了三轨网络化的镇街。
【品牌】保利琅悦,保利华南深耕佛山18载,以千灯湖为中心,桂城为据点,打造一个个人居典范、商业地标,助力桂城建设,与桂城共生长同荣耀;致力于推动城市发展,引领区域品质生活标杆。
【产品】佛山桂城首个“悦”系 新中式高端住区,超31万平方米智慧全龄大社区,匠筑12年全龄人文学府,佛山教育排头兵,首创区域内户户朝南;脉乘“天字系”鼎豪标杆之匠心,传序全新“悦字系”为佛山刷新中式人居巅峰,以超强改善型产品礼献人居典范。
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