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从辉煌到“白菜价”，佛山广佛保利城值得入手吗？-凯发平台
在房价风云变幻的当下，顺德伦教的广佛保利城备受关注。曾经它是刚需购房者眼中的香饽饽，如今房价近乎腰斩，新推8栋单价仅1万/㎡，这巨大的落差背后究竟藏着什么秘密？那么，佛山广佛保利城值得入手吗？让我们一同深入楼盘实地探访，寻找答案。
图片说明：（云启组团大门实景图）
先说说开发商，此保利非彼保利，它是保利集团旁系，由香港投资公司管辖，在佛山仅3个项目，和我们熟知的保利地产不同，楼盘质量好坏就见仁见智了。
图片说明:（项目区位效果图）
那为何房价大起大落？时间回到5年前，2018-2019年，保利置业以9600和12000左右地价拿下3宗地块，2020年开盘价18000-22000且颇受欢迎。从地理位置看，伦教虽为顺德郊区，但临广优势明显，靠近广州番禺，与顺德大良和北滘城区相邻，房价1字头是周边洼地。而且不限购，还有佛山地铁3号线加持，距楼盘仅500米，这三点吸引了不少顺德和广州的购买力。
图片说明:（项目地铁分布效果图）
然而4年后，佛山全域放开限购，整体房价下跌，伦教购买力减少。这里除了地铁、医院和中学，缺乏大型商业和优质教育配套，周边多是工业区厂房和村屋，像城乡结合部。广佛保利城如今低价，是过度透支地铁概念后的价值回归，没价格优势，刚需为何选伦教？
图片说明:（项目周边配套效果图）
不过，广佛保利城位于伦教荔村新城区，有政府旧改规划，交通上有地铁、多条高速和广珠城轨，四通八达。每栋楼2梯6户，主推73-105㎡带装修的三四房户型，价格1-1.2万/㎡。这样的广佛保利城，值不值得入手，就看购房者自己的权衡了。刚需购房者若看重交通和相对低价，或许可以考虑，但也要接受周边配套不足的现状；而对配套要求高的购房者，可能就需要再斟酌了。对此你怎么看呢?
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